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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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优联互通:如何对网站选择正确的关键词?

网站建设好以后,能不能带来流量,有没有人搜索到,关键词设置相当重要。如何对网站选择正确的关键词?关键词是为网站服务的,所以关键词需要与网站主题紧密相关。这点很容易理解,但却很重要,千万不能忽略!对于一个网站来说,一切内容都应该是围绕网站主题展开的,关键词也不例外。如果选择的关键词和网站主题无关,即使这种所谓的“热词”能为网站带来不菲的流量,也不能选用这种词,因为这样的关键词对网站品牌,网络营销没有任何意义,还会对访客造成不良的影响。关键词的宽泛往往是站长们最容易犯的错误,很多的SEO新人也会在不知不觉中犯这种错误。许多优联互通的客户首先会想到的关键就是本行业的名称。例如锅炉公司,会选择“锅炉”这个词来进行优化;马桶公司会把“马桶”这个词优化到第一位。然而选择这样的宽泛关键词是不明智的,有以下弊端:要将这些宽泛关键词优化上去,往往需要非常大的金钱成本,时间成本。如果从新开始把“房地产”这个词优化到首页并且保持长期稳定的话,估计需要耗费几年的时间,投入数百万的费用才能见到效果。即使网站排到“房地产”这个词的首页,对房地产公司而言,又怎么能知道搜索这个词的人就是要买房子的人呢?越是宽泛的关键词,搜索者的目的就越不容易判断,因此,这种词语的转化率也会很低。而优联互通一般是根据公司业务,网站主题,内容方向提炼出更加精准,有针对性的关键词。比如房地产公司主营的是“海景别墅”,那完全可以将“海景别墅”或更加精准的“海景别墅报价”作为网站的关键词。若是旅游公司,选择的关键词应该是本公司经营的业务项目譬如“珠海旅游”“珠海哪里好玩”作为关键词。总体来说,在关键词选择上,精准,具有针对性是基本原则,太宽泛的关键词是不能的到很好的效果的。广东优联互通科技有限公司专注提供移动互联网整体解决方案!专注网站SEO优化、网站制作等技术开发和优化,同时提供万词霸屏等推广服务,并有丰富的经验,可以助力企业实现营销新突破!

2021年01月20日 10:12

房东有出租房屋的权利吗?

二房东是否有权出租房屋,关于这个问题,我国《合同法》中规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。由此可见,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。在得到出租房允许后,二房东是有权利出租房屋的,然而如果二房东未得到出租方允许擅自把房子出租就违反了法律。所以租房者在出租房屋的时候,一定要辨别租房给自己的房东是否就是房屋业主,不然就会给自己带来不小的麻烦。

2020年04月24日 14:10

租客网:从住间好房子开始,改变现状努力优秀

当一二线城市房价不断走高,中国租客规模高达2.1亿,住房租赁行业逐渐成为新的投资风口,借着国家政策的春风,大量资本开始抢滩租房市场,由此也推动了一大批网络房产中介平台。新业态往往夹杂着许多新问题,数据显示:有超过一半(52.0%)的长租公寓用户都遇到过平台纠纷问题。一、押金打水漂对于大多数城市新移民来说,在创业或工作初期,难免要成为租房一族,跟中介打交道也必不可少,但由于房租赁中介机构乱象工作,中介平台倒闭业主赶客,租户押金、房租打水漂等等这些事件也变得屡见不鲜。二、无法辨别房源信息真实性当网上租房已经成为一件寻常事,网络上眼花缭乱的租房信息更是让租客难以分辨,有时登录一些租房分类信息的网站,在翻阅房产租赁和出售广告时,总会看到一些照片雷同的信息。“房东收了我的定金,人就不见了,电话联系不上,连微信也把我拉黑了,报警能把人找回来吗?”因为无法辨别房源信息的真实性,让很多租客白白损失了几千元的押金。三、不得不提的二房东根据有关机构调查,深圳珠三角地区作为住房租赁行业普遍存在的市场主体,“二房东”违法违规侵犯租客和业主合法权益的现象也尤为突出。很多“二房东”的行为扰乱了租赁市场,侵害租客权益。如私自进行“打隔断”“上下铺”,抬高房屋总租金水平;小区品质不佳、居住环境恶化,存在消防等安全隐患;双倍或多倍收取水电和物业费,室内生活设施老旧,并将设施维修费、损坏费用转嫁给租客,等等。大租客时代,租客们到底该何去何从?“房东说弄坏了卫生间喷头要在押金里扣200……”“退租时,房东把以各种理由拒绝退还押金……”“中介说他要换租客,让我三天之内必须搬走……”不妨来租客网,迅速告别找房烦恼,快速租房落脚!中介这个行业鱼龙混杂,企业众多,想在其中找到突破口其实并不容易。"租客网"2016进入市场,经过长达一年多的调试磨合,在2017年10月正式上线,租客网自上线以来,汇聚了大量人气和关注,已日渐成为引领未来中国租赁市场发展的新力量。部分租房免押金,没有中介费,充分保障每一个租客获得最大的利益,真房源,无端口费,信息发布全免费,广泛真实可靠,更加保障公寓方的顺利运营。租客网——拒绝套路图片,海量逼真房源!租客网颠覆传统行业的运营模式,推出信用保障安全体系”,租客在注册时必须通过平台的资质审核和实名认证,保证了租客的真实可靠和信用租房问题。租客网整合了众多包括个人房东、租赁中介、房产经营商等在内的优质房源,依靠其安全的租赁保障体系、优质的房源信息及全方位的平台服务吸引了大量优质租客和优质房源。租客网——线上合作一家店,线下成交万套房租客网以“好生活,租着过”为目标,以生活租赁、服务租赁和租客安全三位一体,全网首提“大租客”概念,包容并济,将市面上的各种共享、租赁和外包在平台进行资源整合,打造完整租客产业服务链,开拓租客生态系统的无限可能。租客网允许个人及房东直接免费使用平台,微商式的爆炸营销方式,只要在租客网上成功注册一家租客服务店,即可享受租客网亿万套房源信息,租客网“线上合作一家店,线下成交万套房”的平台模式,与广大房产中介的需求高度契合。目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、香港等一线区域,并不断向全国各省会城市及二三线城市快速扩张,全国线上租客门店数量上千家,旗下全民经纪人超百万名。之所以越来越多的房东和中介都进入租客网来上挂房源,也是因为租客网值得信赖。租客网诚信体制下的租客和房东乃至中介,使得租客网上的房屋租赁成交率大与其他多数平台。诚信为立生之本,科技提升发展前景。租客网已逐渐成为大时代下的租客首选!

2020年04月24日 11:39